城 区

说明：

1.基准地价内涵：①基准日：2020年12月31日；②土地开发程度：城区各用途宗地外“六通一平”（供水、排水、供电、供气、通讯、通路、场地平整）；马蹄沟、周家硷、老君殿、淮宁湾、何家集、裴家湾、电市、马岔各用途宗地外“五通一平”（供水、排水、供电、通讯、通路、场地平整）；槐树岔、三川口、驼耳巷、砖庙各用途宗地外“三通一平”（通电、通讯、通路、场地平整）。③容积率：工矿仓储容积率为1.0，商服容积率为1.8，住宅容积率为1.5，公共管理与公共管理用地为1.2。③土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，公共管理与公共服务用地50年，工矿仓储用地50年。

2.土地用途分类说明：基准地价土地用途分类依据《土地利用现状分类（GB/T 21010-2017）》，其中商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地；住宅用地包括城镇住宅用地；工矿仓储用地包括工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地；公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园与绿地。