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子洲县大理小区廉租住房房屋面积 价格一览表：
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层数 |
房 号 |
面积 （㎡） |
分层均价（元/㎡） |
造价 （元/㎡） |
总房价 （元/套） |
政府补填 （元/套） |
室外公摊（含变压器、管网） |
实际应交（元/套） |
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一层 |
2、3 |
55.428 |
1326 |
1458.6 |
80579.76 |
40566.04 |
1550.93 |
41564.67 |
|
1、4 |
51.393 |
1193.4 |
61064.89 |
40566.04 |
1550.93 |
22049.78 | ||
|
二层 |
2、3 |
55.428 |
1560 |
1716 |
94799.72 |
40566.04 |
1550.93 |
55784.61 |
|
1、4 |
51.393 |
1404 |
71841.04 |
40566.04 |
1550.93 |
32825.93 | ||
|
三层 |
2、3 |
55.428 |
1794 |
1973.4 |
109019.86 |
40566.04 |
1550.93 |
70004.75 |
|
1、4 |
51.393 |
1614.6 |
82617.02 |
40566.04 |
1550.93 |
43601.91 | ||
|
四层 |
2、3 |
55.428 |
1794 |
1973.4 |
109019.86 |
40566.04 |
1550.93 |
70004.75 |
|
1、4 |
51.393 |
1614.6 |
82617.02 |
40566.04 |
1550.93 |
43601.91 | ||
|
五层 |
2、3 |
55.428 |
1560 |
1716 |
94799.72 |
40566.04 |
1550.93 |
55784.61 |
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1、4 |
51.393 |
1404 |
71841.04 |
40566.04 |
1550.93 |
32825.93 | ||
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六层 |
2、3 |
55.428 |
1326 |
1458.6 |
80579.76 |
40566.04 |
1550.93 |
41564.67 |
|
1、4 |
51.393 |
1193.4 |
61064.89 |
40566.04 |
1550.93 |
22049.78 | ||
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合计 |
216套 |
640.926㎡ |
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999844.58元 |
40566.04×216=8762264.015元 |
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备注：
1、大理小区廉租住房共9个单元，216套，总建筑面积：（55.428+51.393）×2×6×9=11536.67㎡。应支付工程投资11536.67㎡×1560元=17997202.08元。回收廉租住户总房价（80579.76+61064.89+94799.72+71841.04+109019.86+82617.02）×2×2×9=17997202.08元。建筑面积分摊与总建筑面积吻合，应付工程款与回收总房款持平。
2、以第二层、第五层为基本层（配售价为1560元/㎡），第一层、第六层每㎡单价以基本层为基准减少15%（配售价为1326元/㎡），第三层、第四层每㎡单价以基本层为基准增加15%（配售价为1794元/㎡）。
3、每单元每层的2、3号房每㎡单价以所在层均价为基准增加10%，每单元每层的1、4号房每㎡单价以所在层均价为准准减少10%。
4、2008-2010年中省市共下达265套廉租房建设任务，下达补助资金共1075万元。户均补填40566.04元。
5、室外配套电力高低压线路、变压器、给水配套管网共花费45.6万其中分配廉租房216÷294×45.6=33.5万元。216户住户每户分担：1550.93元。
子洲县住建局
